Résidence Arbenn

Programme neuf à Plescop : appartements T2, T3, T4 et maisons individuelles

Découvrez l’habitat nouvelle génération

CBI lance la commercialisation de sa nouvelle résidence située dans le quartier Saint-Hamon à Plescop et propose à la vente des appartements neufs, modernes et spacieux. Plusieurs maisons individuelles avec jardins privatifs viennent compléter l’offre de logements.

67 appartements du T2 au T4

Chaque habitation a été pensée pour un confort optimal de ses résidents : de grandes ouvertures pour bénéficier d’un maximum de luminosité, des pièces de vie spacieuses, évolutives et modulables selon les besoins (uniquement pour les T4), des volumes extérieurs confortables et généreux, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.

4 maisons individuelles

Les maisons de ville mitoyennes d’une superficie de 92m² offrent aux occupants de belles pièces de vie desservant un rez-de-chaussée ainsi qu’un étage. Les jardins privatifs de plus de 200m² permettront aux habitants de pouvoir profiter d’un espace clos généreux et intimiste.

Le confort et la qualité, maîtres mots du programme immobilier

La résidence comptabilise de nombreux points positifs pour les futurs résidents, à savoir :

• Des espaces sécurisés et clôturés
• Un grand parking couvert offrant la possibilité de charger des véhicules électriques
• Plusieurs parkings à vélos couverts dont un équipé de kit de réparation et de bornes électriques
• Des appartements T4 évolutifs et modulables : cliquez ici pour découvrir un exemple
• Des espaces extérieurs généreux dans chacun des logements

Une visite immersive à 360° au coeur d’Arbenn 

Projetez vous dans l’univers du futur quartier à travers une maquette 3D ultra réaliste et découvrez les différents logements neufs accessibles à la vente.

• Découvrir les appartements : cliquez ici
• Découvrir les maisons individuelles : cliquez ici

© 2Pixels - Photo non contractuelle

Zoom sur Plescop, l’équilibre idéal entre campagne, ville et littoral breton

Nichée à deux pas du Golfe du Morbihan, la commune de Plescop associe proximité d’une grande ville et qualité de vie à la campagne. À 5 minutes au nord-ouest de Vannes, 10 minutes du Port, et 15 minutes des premières plages, la commune de 6 182 habitants est une cité accueillante et dynamique. Une cinquantaine d’associations culturelles et de loisirs animent la vie de la commune et confortent la qualité de vie que les habitant apprécient particulièrement.

Idéalement située, à 3 minutes de la voie express Vannes-Lorient-Rennes, la ville de Plescop accueille aussi bien les petites que les grandes entreprises, les artisans, les grands sièges sociaux de sociétés… il y en a pour tous les goûts !

D’ici 2025, la commune se verra reliée à Vannes grâce à l’aménagement d’un itinéraire cyclable dédié, qui s’étendra sur 1,9km. La future liaison cyclable permettra aux habitants de pouvoir se rendre jusqu’à l’entrée de la ville de Vannes à vélo, de manière sécurisée, confortable et attractive.

Cap sur Arbenn, une adresse unique dans un cadre d’exception

Arbenn se situe dans le quartier Saint-Hamon, à moins de deux minutes à pied de tous les commerces de proximité et administrations : supermarchés, Mairie, La Poste, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles maternelles et primaires, collège, complexe sportif, médiathèque…

Au pied de la résidence, les habitants pourront retrouver toutes les composantes d’une vie de quartier à travers différents espaces atypiques :

• Une salle commune à disposition de tous, pour créer du lien et tisser de nouvelles relations
• Un coeur d’îlot piéton et végétalisé, pour favoriser les rencontres
• Des espaces verts omniprésents dans le quartier dont un théâtre de verdure, pour profiter et se détendre
• Des serres partagées positionnées en hauteur sur les terrasses, pour apprendre à se connaître de manière ludique
• Des équipements sportifs et de loisirs à proximité (terrain de foot, de tennis, un city stade, un boulodrome, un skate park, des salles multisports, un dojo, une salle de boxe…), pour divertir petits et grands

Une réponse aux enjeux environnementaux en matière d’habitat et un engagement fort pour cbi

Habiter la résidence Arbenn du quartier Saint-Hamon, c’est l’assurance de participer à une démarche positive et novatrice en matière de construction environnementale. Les bâtiments, décarbonés et à empreinte positive sur la santé et l’environnement ont été bâti selon un modèle dit d’économie circulaire, qui consiste à sélectionner et utiliser des matériaux biosourcés, sains et réutilisables dans le futur.

Tout au long du projet, Cbi a été accompagné par UPCYCLEA, pionnier et spécialiste de l’économie circulaire, notamment dans le secteur du l’immobilier et de la construction. Leur ambition “Faire du concept de déchet une relique du passé, et nous faire entrer dans une ère de ressources infinies.” Pour faire évoluer les consciences et transformer les pratiques, l’équipe d’Upcyclea a conçu myUpcyclea®, un système révolutionnaire, intelligent et collaboratif qui permet de considérer le patrimoine comme des gisements de ressources, et de les gérer de manière circulaire.

Ainsi, Arbenn a été pensé comme une véritable « banque de matériaux » permettant la caractérisation de tous les composants utilisés dans le processus de construction, recensés dans des passeports circulaires. Toutes les caractéristiques des matériaux sont et resterons donc accessibles (composition, guide d’installation et de démontage, non-toxicité, usages et cycles…) afin de faciliter leur réemploi futur.

Pour finir, le mot des architectes – Mhedi Baa et Bernard Menguy – cabinet Menguy Architectes

« Habitons l’Anthropocène,

L’Anthropocène est une période géologique proposée pour décrire l’impact significatif des activités humaines sur l’environnement de la Terre, notamment les changements climatiques, la perte de biodiversité et la pollution généralisée. Habiter l’Anthropocène implique de prendre conscience de l’impact que nous avons sur la planète et de trouver des moyens de vivre en harmonie avec elle tout en réduisant notre empreinte écologique.   

L’édification des villes se situe plus que jamais au cœur de cette histoire, non plus comme la  métaphore d’un monde idéal, d’une utopie, mais bien comme le défi concret de la sauvegarde de nos conditions d’existence. Bâtir, habiter, penser le monde est devenu une question première qui demande une nouvelle vision du développement urbain et de la production architecturale.

Le nouveau quartier de Saint-Hamon s’inscrit dans cette perspective.

Notre projet ambitionne :

• De construire des bâtiments à empreintes positives sur la santé et sur l’environnement, faiblement consommateurs d’énergie, peu émissifs en carbone et faiblement générateur de déchets.
• De caractériser tous les composants constructifs de ces bâtiments par des passeports circulaires dont les informations permettront de faciliter leur réemploi/recyclage en fin d’usage.
• De créer des espaces à hautes valeurs d’usage de types, placettes, espaces polyvalents, qui sont autant de lieux de rencontres et d’activités communes.
• De valoriser les déplacements doux en autorisant un accès contraint aux véhicules afin d’en limiter l’impact.
• De créer des continuités écologiques, dans l’organisation des espaces urbanisés, avec les éléments majeurs de l’équilibre écologique et paysager du site.
• De faciliter une forte interconnexion avec les équipements publics de proximité.

Ainsi il sera possible d’habiter l’Anthropocène de manière plus durable et respectueuse de l’environnement. Grâce au développement d’une vie biologique fondée et pérenne, l’homme se met en symbiose avec son environnement immédiat et y trouve un équilibre de vie certain.

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